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Agence agréée IPI nr 505498	FB-Immobilier Rue Léon Debelle, 60 7170 - Bois d'Haine Tel. : 064 / 55 77 77 Mobile : 0477 / 88 12 07 E-mail : info@fb-immobilier.be

Réf. : 5962685 http://www.fbimmobilier.be/5962685

Immeuble de rapport (rdch commercial et 5 studios) Rue Benoit Fauconnier 6140 Fontaine-l'Évêque

Description Immeuble de rapport (mixte) Composé d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement café/bar) et 5 studios de +/- 25 m² Idéal pour investisseurs. Rendement locatif actuel 9,5% ! Dossier complet disponible sur demande. Les 5 PEB sont consultables sur notre site internet. F.O. àpd 349.000 euros. Acquisition directe à 359.000 euros ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Aspects Financiers Prix: 349000 euros Revenu cadastral : 2455.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 245.00 kWh/m2.an PEB total : 8456 kWh/an Numéro : 20240416031254 CO2 : 45 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 5 salle(s) de bains 5 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage